Teren inwestycyjny przy autostradzie A4, obszar 1,56 ha

Sprzedam, lub długoterminowo wydzierżawię, również wejdę w spółkę, atrakcyjny, intensywnie rozwijający się teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 15.600 m2 tj.1,56 ha opisany jako działka nr 256/167 obręb Osła, która posiada funkcję w MPZP: PBS/6/2 EW tj. tereny lokalizacji elektrowni wiatrowej na terenach produkcyjnych i elektrowni fotowoltaicznej z pozostawieniem podstawowej funkcji produkcyjno-składowej i magazynowej.

Uwaga ! działkę te można dowolnie podzielić.

Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica (przy drodze asfaltowej, wokół działki droga z płyt betonowych). W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km. Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP (stacje paliw Orlen, Circle K, Moya, Eurowag, Shell, AS24, oraz restauracja KFC, Grill pod Wrzosem, Grill ale Bale) oraz firmy Hormann, centrum dystrybucyjne Action, Dr.Felga, Maszyny Szydłowski, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco, Cat Polska, Prodigo, Plastic Worx, Epo Trans, Poliner, tor samochodowy Tor Krzywa, a także od strony wschodniej, magazyn logistyczny firmy Panattoni/ H&M.

Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)

Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche, także na bazę dla firm transportowych, terminal przeładunkowy, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowi, farm solarnych, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp. Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.

W tej lokalizacji posiadam jeszcze inne tereny tj. działka nr 256/153 obręb Osła, działka 256/154 obręb Osła, oraz działka 256/165 obręb Osła, o łącznej powierzchni 11,51 ha, oraz działki 256/178 obręb Osła i 256/179 o łącznej powierzchni 7,76 ha oraz teren inwestycyjny, stanowiący całość o łącznej powierzchni 590.620 m2 tj. 59,62 ha, składający się z 14-tu działek.

UWAGA !!!!!

Cena sprzedaży 1 m2 wynosi 80,00 zł netto +23% Vat do uzgodnienia

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.

Krótki filmik reklamowy :